Услуги и решения

Проектирование и строительство инженерных систем

Ни одно здание или промышленный объект не обходится без взаимодействующих между собой внешних и внутренних инженерных систем. Их проектирование и строительство требуют кропотливого и грамотного подхода и высокой квалификации исполнителей. 

Специалисты МАСКОМ Восток профессионально прорабатывают все стадии процессов по проектированию, разработке, монтажу и наладке внутренних инженерных систем. Большой опыт позволяет разрабатывать концепции и осуществлять процесс проектирования и монтажа в очень сжатые сроки.

Что такое инженерные системы?

Инженерные системы зданий и сооружений — это комплекс элементов, с помощью которых в зданиях и сооружениях поддерживаются параметры среды, необходимые для жизнедеятельности человека или нормальной работы технологического оборудования (температура, влажность, скорость движения и чистота воздуха), удовлетворяются потребности в ресурсах (горячая, холодная вода, приточный воздух), отводятся отходы жизнедеятельности или побочные продукты производства (сточные воды, отработанные газы, загрязненный воздух) и осуществляется автоматический (или полуавтоматический) дистанционный контроль над работой всех систем и технологическими процессами.

Проектирование инженерных систем

Проектирование инженерных систем зданий и сооружений является одним из важных этапов при возведении или реконструкции объектов.

Это обусловлено тем, что работы по оснащению объектов строительства или реконструкции системами электроснабжения, связи и сигнализации, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, занимают до половины строительной стоимости объекта.

Чтобы избежать напрасных расходов, связанных с переделыванием и корректировками в ходе строительно-монтажных работ, проектная документация по инженерным системам и коммуникациям обязательно должна быть разработана и утверждена еще до начала работ по строительству или реконструкции.

На этапе проектирования определяются параметры энергопотребления объекта, разрабатываются планы размещения оборудования и коммуникаций с учетом архитектурных и технологических решений, выполняются необходимые инженерно-технические расчеты.

Кроме того, на этапе разработки проекта Вы можете получить оценочную стоимость оснащения своего объекта инженерными системами, так как в состав проектной документации включаются спецификации оборудования и материалов, по которым можно составить смету и разместить заказы на оборудование у поставщиков.

Обладая богатым опытом в проектировании, мы создаем проекты инженерных систем, инженерных сетей и инженерных коммуникаций как в процессе проектирования зданий и сооружений в целом, так и в отдельности.

Мы разрабатываем проектную документацию на следующие виды инженерных систем:

  • диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами;
  • водоснабжения;
  • отопления, вентиляции, противодымной вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • тепловых сетей;
  • слаботочных сетей;
  • холодоснабжения;
  • канализации.

Компоненты инженерных сетей 

В состав комплекса инженерных сетей входят следующие компоненты:

Электрохозяйство – структура передачи и распределения электроэнергии, а также источники бесперебойного питания электросети и системы преобразования.

Водоснабжение — водозаборные сооружения, водоводы и, собственно, водопроводная сеть. В свою очередь подобные системы можно разделить на три части:

  • противопожарные;
  • производственные;
  • хозяйственно-питьевые.

Теплоснабжение — предназначено для отопления зданий и сооружений путем поддержания внутри них комфортной для проживания или работы температуры. Такие системы могут быть как автономными, так и централизованными, с источником тепла вдали от объектов.

Системы вентиляции и кондиционирования — обеспечивают помещения свежим воздухом, фильтруют его, удаляя из его состава вредные вещества. Кондиционирование также имеет функции регуляции температурного режима и контроля влажности в помещении.

Дымоудаление — комплекс мер, направленный на создание системы удаления дыма и обеспечения помещений атмосферным воздухом извне.

Сети газоснабжения — обеспечивают потребителей природным газом в том количестве, которое им необходимо, за счет постоянного поддержания давления по всей длине трубопровода.

Системы видеонаблюдения — позволяют визуально оценивать ситуацию как внутри здания, так и на некотором расстоянии от него. В основе таких современных систем — СКУД, а также программный и аппаратный комплекс видеоаналитики.

Системы автоматизации, в том числе, дымоудаления и охранно-пожарные, — обеспечивают автоматическую и механическую защиту от возгораний внутри здания, а также помогают снизить поражения угарным газом, если же всё-таки такая ситуация произошла.

Системы наружного освещения — обеспечивают безопасность на улице и удобство эксплуатации объектов в темное время суток. Фонари освещения обычно располагаются на фасадах домов, опорах или тросах.

Виды инженерных систем 

Внешние (или наружные) инженерные системы — это комплекс коммуникаций и других средств, располагающийся снаружи здания (на улицах, трассах и магистралях).

К наружным сетям относятся: наружные электрические сети, наружные сети связи, уличная часть газопровода, тепловые сети, внешнее освещение (в том числе и дорог), наружные сети водоснабжения, канализация, очистные и насосные станции.

Внутренние инженерные системы — это коммуникационные сети, располагающиеся уже внутри зданий и других объектов. Примером могут служить внутридомовые электросети, коммуникации для тепла, различные кабельные системы в стенах зданий, сети горячего и холодного водоснабжения, внутреннее водоотведение и кондиционирование.

Каждая инженерная сеть монтируется возле здания и внутри него. Разница между внутренними системами и внешними в основном в требованиях к материалам и технологиях монтажа. Однако, цель у них одна — обеспечение потребителей ресурсами.

Процесс прокладки коммуникаций, как правило, подлежит согласованию с государственными органами контроля и определяется еще на стадии проектирования. Оптимальным решением является установка данных сетей в момент, когда строительство еще не завершено, а здание или иное сооружение представляет собой голые стены.

Этапы выполнения работ по проектированию и строительству инженерных систем

  • Разработка проекта.

На этом этапе мы осуществляем проектирование инженерных систем, принимая во внимание размеры и этажность объекта, эксплуатационные требования (например, касающиеся пожаробезопасности или контроля доступа), удаленность от ресурсных источников (для электроснабжения это будут ЛЭП, для канализации – централизованная линия и т. д.) и пожелания заказчика. 

  • Согласование проекта.

Подготовленные документы на отдельные или комплексные инженерные системы согласуем с заказчиком, после чего утверждаем окончательную схему и сроки проведения работ, выбор того или иного оборудования. 

  • Монтаж.

Выполняется в строгом соответствии с разработанным и согласованным проектом. Мы имеем все кадровые и технические возможности, чтобы осуществить своими силами полный комплекс мероприятий: от подготовительных работ до подведения линий в дом или на территорию. 

  • Запуск и пуско-наладка.

На данном этапе нашими специалистами тестируются инженерные системы и сети, выполняется настройка оборудования согласно пожеланиям заказчика и технико-эксплуатационным требованиям к конкретному объекту. 

Мы реализовали уже более 50 проектов по проектированию и строительству инженерных систем:

  • защищенных и открытых территориально-распределенных многоуровневых систем телекоммуникации, отдельных объектов связи, структурированных кабельных сетей, сетей телефонной и видеоконференцсвязи;
  • ситуационных центров, центров управления, дежурно диспетчерских центров, залов заседаний с интеграцией необходимых автоматизированных систем;
  • центров обработки и хранения данных;
  • многоуровневых комплексных систем технической и физической безопасности объектов, а также локальных охранных систем (инженерных заграждений, досмотровых, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации и др.).
  • систем кондиционирования и вентиляции;
  • систем энергоснабжения.

Все проектирование и строительство инженерных систем ведется по государственным стандартам и нормам проектирования.

Для выполнения работ у нас имеются все необходимые лицензии, сертификаты, а также свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства по проектным работам, в том числе на особо опасные, технологически сложные и уникальные объекты.

Ваше сообщение
успешно отправлено!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ваша регистрация
прошла успешно!
В ближайшее время на вашу почту будет
направлено письмо.
Спасибо за уделенное время!
Ваше сообщение отправлено успешно